发布日期：2025-11-02 08:37    点击次数：133

（原标题：华夏城市跨越指数CCL连升3周后回软按周跌0.22% 第三季升2.48%）开云(中国)kaiyun网页版登录入口

智通财经APP获悉，华夏地产有计划部高等联席董事杨明仪指出，华夏城市跨越指数 CCL 最新报139.94点，按周跌0.22%，是《施政讲明》及好意思国议息前一周市况。多个新盘陆续推出，而况市集望政府故意好楼市表率及恭候降息，二手楼价连升3周后狭窄回软，但 CCL 仍处于2024年8月初后的60周次高水平。重启降息后，楼市歧视昭彰转好，买家入市意欲增强，信服短期楼价高涨趋势未变。CCL 第四季指标143.02点，当前进出3.08点或2.20%。

本年5月拆息回落，楼价开动见底微升，CCL 较5月 H 按息再度低于封顶息当周的135.16点低位升3.54%，2025年楼价暂时累升1.67%。指数较2025年3月财案前134.89点低位升3.74%，较2024年9月初度降息前135.86点低位升3.00%，较2021年8月191.34点历史高位跌26.86%。9月29日港铁屯家世16区站第一期物业发展样貌截收31份意向书，30日将军澳日出康城第12C期“GRAND SEASONS”推售198伙，西半山“the MVP”推5伙招标，10月1日好意思国联邦政府停摆，2日恒生指数升穿27000点收市，创逾4年新高，对腹地二手楼价的影响将于2025年10月下旬公布的 CCL 才开动反应。

华夏城市大型屋苑跨越指数 CCL Mass 报141.24点，按周跌0.45%。CCL(中袖珍单元)报139.90点，按周跌0.43%。CCL Mass 及 CCL(中袖珍单元)相似铁心3周连升，指数均仍为2024年8月初后的60周第3高。CCL(大型单元)报140.14点，按周升0.89%，连升2周共2.50%，指数创2025年2月中后的32周新高。

四区楼价三跌一升。港岛 CCL Mass 报136.42点，按周跌3.08%，跌幅8周以来最大，祛除2周连升。九龙 CCL Mass 报138.74点，按周跌0.64%，指数仍为本年第4高。新界西 CCL Mass 报129.32点，按周跌0.14%，连跌2周共0.28%，指数仍为本年第3高。新界东 CCL Mass 报158.33点，按周升3.05%，升幅为2021年6月(223周)以来最大，连跌2周后反弹，指数创2024年4月底后的74周新高。

以考究生意合约日历计，2025年第三季八大楼价指数王人升开云(中国)kaiyun网页版登录入口，是2023年第一季全面通关后近10季以来首见，CCL 按季升2.48%，铁心2季连跌。同时 CCL Mass 升2.43%，CCL(中袖珍单元)升2.48%，CCL(大型单元)升2.45%，港岛升1.86%，九龙升1.90%，新界东升4.78%，新界西升1.96%。若按年计，CCL 本年累升1.67%，CCL Mass 升2.25%，CCL(中袖珍单元)升2.12%，CCL(大型单元)跌0.50%，港岛跌1.55%，九龙升3.68%，新界东升6.71%，新界西升0.75%。