触及单元：宝龙街说念办、中海阳光橡树园治理处、深圳市龙岗区消防救济大队
近期，龙岗区宝龙街说念中海阳光橡树园一居民阳台有时生气，浓烟、火光引来邻居自救，却发现事发楼层多个消防栓莫得水。情急之下，邻居只可用自家的生计用水，并在消防员到场前将明火浇灭。多名业主反应，事发时除了消防栓没水外，楼说念的烟雾报警器一样失灵，未能实时辅导业主疏散撤回，存在严重安全隐患。
深圳市消防救济支队修起称，经初步探问系外来火源引燃阳台堆积物，所幸偏执面积仅1m2，事故未形成东说念主员伤一火。中海阳光橡树园治理处称，事发今日涉事楼栋因消防水管漏水，施工单元临时关闭低层水阀进行维修，形成事发时消防栓没水。值得一提的是，本年5月11日、6月28日，该小区的开发商和物业治理处曾先后因消防问题被龙岗区消防救济大队立案查处。
投诉
夜深生气消防栓没水
老东说念主带头用自家水熄灭
10月13日22时40分，龙岗区宝龙街说念中海阳光橡树园5栋一居民阳台突发生气。“着火了，着火了。”姚先生刚哄睡孙子，便听到儿媳的叫喊声。那时正在阳台晾衣着的儿媳最早看见楼上阳台生气，“火舌依然蹿起一两米高，火运转往外冒了”。姚先生随后拿着家里的熄灭器上楼，随后女儿、儿媳也赶来维护。
姚先生上去才发现，彼时四楼楼说念已尽是浓烟，连眼睛皆睁不开，但烟雾报警器弥远莫得响。由于事发在夜深，好多居民皆已关门就寝了，报警器没触发，因此大家并不观点发生火情。于是，姚先生便让儿媳逐家挨门叩门，让他们尽快离开，但着火的那户东说念主家弥远无东说念主应对。
“那层楼的消防栓皆莫得水。”姚先生反应，就在大家准备熄灭时，却发现消防栓的水管莫得水。无奈之下，姚先生一边指令邻居们站在楼说念用熄灭器不竭熄灭，一边让女儿回到自家阳台用水龙头的水熄灭。其间，物业治理处的职责主说念主员也赶到了现场，很快阳台的火就被扑灭了。
修起
物业曾临时关闭水阀
街说念办：并未报备也未讲述业主
事发后，南皆记者来到中海阳光橡树园小区，生气单元还能嗅到点火后残留的焦糊味，楼上楼下的邻居正在算帐各自阳台上的灰。据街说念办职责主说念主员线路，事发时屋内有3东说念主，并无大碍。已于当晚被安排在隔壁旅社居住，第二天上昼解封后已回到家中。
涉事小区位于龙岗区宝龙街说念宝横路东侧，紧挨着厦深铁路。该小区由中海地产集团有限包袱公司控股的深圳市云龙城投资发展有限公司开发，并由旗下中海物业治理有限公司认真治理，2023年入伙，出预先刚满一年。
业主白女士在接受南皆记者采访时默示，这次失火发生败走漏诸多问题，领先是消防栓莫得水，但并不是第一次。据其反应，昨年12月22日，有业主在地下车库负二层发现存部分消防栓没水；其次，事发时，楼说念充满烟雾，但烟雾报警器并莫得触发，形成大部分业主居民不可实时撤回疏散；另外，该小区的消防通说念被电动车、汽车堵塞，导致消防车被阻误，不可实时到场熄灭。白女士以为，小区物业治理处在日常消防治理上存在严重渎职。
宝龙街说念爱戴褂讪及社会秩序空洞科罚中心修起称，事发第二天，经测试，事发楼层的消防栓日常出水，烟雾报警器可日常触发。
中海阳光橡树园治理处回复称，事发今日因该单元8层消防水管漏水，地产消防施工单元在分区维修漏水滴时，暂时关闭了低区水阀。参与这次救济的消防员告诉记者，他们到场稽察消防栓时，发现水管仍莫得水，之后才要求物业治理处打滚水泵。
白女士称，事发今日并不明晰小区物业治理处维修消防水管一事，治理处并未讲述。该情况赢得宝龙街说念办的证据，事发前小区物业治理处未就消防维修一事向街说念办报备，亦未以任何形式讲述小区业主。关于是否有维修消防水管一事，中海阳光橡树园物业治理处也无法提供维修现场的相片等纪录评释。
南皆记者从深圳市消防救济支队了解到，这次失火偏执面积约1平方米，由外来火源引起，具体原因尚不明晰，事故未形成东说念主员伤一火。
梳理
该小区开发商和物业
曾因消防隐患被立案查处
2024年7月1日，深圳市住房和设立局发布《深圳市住房设立边界消防安全排查整治职责有诡计》，对住宅消防安全治理有明确法例，要求物业治理方须确保小区内的消防通说念施划禁停线及禁停标识深切、步伐；大家疏散通说念、安全出口、消防车说念观点无堵塞；报警系统、熄灭系统等自动系统以及消防栓、熄灭器等消防要领征战按期巡检、爱戴纪录完整，消防器材及标识完好意思灵验；消防截止中心轨制上墙，操作主说念主员握证上岗。并要求对不对格的应实时整改，摒除隐患。
值得一提的是，中海阳光橡树园的开发公司和物业治理处曾先后因为消防问题被立案查处。
2024年5月11日，龙岗区消防救济大队对深圳市云龙城投资发展有限公司对失火隐患经消防救济机构讲述后不足时收受措施摒除及占用消防车通说念，妨碍消防车通行的犯警手脚进行立案查处，并处罚金70000元整；2024年6月28日，龙岗区消防救济大队对中海物业治理有限公司中海阳光橡树园治理处存在（高层民用建筑）安排不具备相应条目的东说念主员在消防截止室值班的犯警手脚进行立案查处，罚金6000元整。
据消防行业知情东说念主线路，由于高层建筑的消防水压太高，很容易冲坏消防要领，再加上消防要领损坏后的维修老本太高，小区治理方为了省事省钱就会悄悄关掉消防高压泵，仅在应付检查时和会水。其线路，不少新建小区皆存在关闭消防水阀的景观。
火患猛于虎
岂可鄙俗关闭消防水阀
小区阳台生气，消防栓却莫得水，若是不是居民实时发现，并奥秘自救，很有可能会演变成一场苦难。小区治理处的解释，以及街说念办修起说法均难以服众。关于住宅，尤其是高层住宅的消防安全干系部门更应高度青睐，严格实践干系要求法例，加强消防安全治理，实行消防安全包袱制。关于实践不好、拒不实践的单元、个东说念主，就应该查的查，该办的办，事关匹夫抚慰，毫不姑息。火患猛于虎，岂可鄙俗关水阀！
□陈雄英 （深圳市东说念主大代表、南皆民生科罚不雅察员）
采写：南皆记者 陈文才 照相：南皆记者 许松龙
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